Bevar bygningerne - og spar både CO2 og penge

Byggeriets klimapåvirkning svarer til ca. 10 % af Danmarks samlede forbrugsbaserede CO2e-udledninger, på trods af at energiforbruget til drift af nye bygninger er reduceret markant over de sidste 50 år – fra ca. 350 kWh/m² pr. år til ca. 40 kWh/m² pr. år. Denne udvikling har skiftet fokus fra driftsenergi til byggematerialernes indlejrede energiforbrug og miljøpåvirkning, hvilket åbner for nye muligheder for at fremme bæredygtighed i byggebranchen.

En undersøgelse estimerer, at hvis de indlejrede miljøpåvirkninger kan reduceres med blot 20 % for nyopførte boliger, kontorer og kulturbygninger, vil det give en årlig besparelse på mellem 1,6 og 1,9 TWh samt reducere udledningerne med 0,3-0,4 mio. tons CO2-ækvivalenter. Det er et potentielt stort skridt fremad i den grønne omstilling.

Hvad er indlejret CO2?

Indlejret CO2 refererer til den mængde drivhusgasser, der udledes under produktionen, transporten og installationen af byggematerialer, samt i processen med nedrivning og bortskaffelse. I modsætning til den energi og CO2, der bruges til drift af en bygning, som løbende kan optimeres, er indlejret CO2 en “forudbetalt” udledning.

Derfor er genbrug, genanvendelse og bevaring af eksisterende bygningsmasse nøglen til at forlænge levetiden på materialerne og maksimere udnyttelsen af den CO2, der allerede er blevet udledt.

LCA: Livscyklusvurdering som beslutningsværktøj

En livscyklusvurdering (LCA) er en metode til at evaluere en bygnings samlede miljøpåvirkning gennem hele dens livscyklus. Det inkluderer alt fra råmaterialeudvinding og produktion til drift, vedligeholdelse og endelig bortskaffelse. LCA-beregninger viser tydeligt, at bevaring og renovering ofte er mere klimavenlige end nedrivning og nybyggeri. Dette skyldes, at en stor del af udledningerne – de såkaldte upfront-emissioner – forekommer i starten af en bygnings levetid.

Ved at bevare bygningsmassen udsætter vi disse upfront-emissioner og bidrager til at reducere de samlede CO2-udledninger over tid.

Hvordan proprty.ai understøtter bæredygtig ejendomsadministration

En bæredygtig forvaltning af bygningsmassen kræver overblik og data. proprty.ai er en platform, der hjælper ejendomsejere og administratorer med at træffe informerede beslutninger baseret på objektiv indsigt. Med proprty.ai kan du:

1. Planlægge langtidsvedligeholdelse: Optimér vedligeholdelsesplaner med fokus på miljø og økonomi. For eksempel kan uplanlagte akutte reparationer reduceres ved at prioritere forebyggende vedligeholdelse.

2. Få energidata på din ejendom: Se energimærkning og andre energidata direkte i vores app, hvilket giver dig bedre indsigt i bygningens performance og mulige optimeringsområder.

3. Fokus på indlejret CO2: En ny innovation, vi arbejder på i 2025, er muligheden for at måle bygningers indlejrede CO2. Det vil give vores brugere en unik mulighed for at tage ansvar for de miljømæssige konsekvenser af deres ejendomme, både historisk og fremadrettet.

Hvorfor bevaring og renovering er fremtiden

Når vi vælger at bevare frem for at rive ned, udnytter vi den CO2, der allerede er “betalt”, og skaber samtidig en mere bæredygtig byggebranche. At tænke i helheder og livscyklusvurderinger er afgørende for, at vi kan nå vores klimamål og sikre en ansvarlig brug af vores ressourcer.

Med proprty.ai i ryggen får du en pålidelig partner i arbejdet med at optimere vedligeholdelsen af din ejendomsportefølje og styrke dens bæredygtighed.

Kilder

1. Realdania (2024). Renovering er bedst for klimaet: Klimadata for renovering. Udarbejdet af Arkitema, COWI, BUILD - Aalborg Universitet og Rådet for Bæredygtigt Byggeri.

1. Birgisdóttir, H., & Madsen, S. S. (2017). Bygningers indlejrede energi og miljøpåvirkninger. SBi 2017:08.

1. Rådet for Grøn Omstilling. Byggeriets klimapåvirkning i Danmark. Støttet af Realdania og Grundejernes Investeringsfond. ISBN: 978-87-93630-24-6.

1. Wied, A. S., & Madsen, K. (2023). Analyse af CO2-udledningen for forskellige typer byudvikling. Udarbejdet af Viegand Maagøe for CONCITO og Region Hovedstaden.