Gebäude erhalten — und dabei CO2 und Geld sparen

Die Klimaauswirkungen des Bauens machen etwa 10% der gesamten verbrauchsabhängigen CO2E-Emissionen Dänemarks aus, obwohl der Energieverbrauch für den Betrieb neuer Gebäude in den letzten 50 Jahren erheblich gesunken ist — von etwa 350 kWh/m² pro Jahr auf etwa 40 kWh/m² pro Jahr pro Jahr. Diese Entwicklung hat den Schwerpunkt von der Betriebsenergie auf die Nutzung von Baustoffen verlagert eingebetteter Energieverbrauch und Auswirkungen auf die Umwelt, was neue Möglichkeiten zur Förderung der Nachhaltigkeit in der Bauindustrie eröffnet.

Einer Studie zufolge würden jährliche Einsparungen zwischen 1,6 und 1,9 TWh erzielt und die Emissionen um 0,3 bis 0,4 Millionen Tonnen CO2-Äquivalent reduziert, wenn die eingebetteten Umweltauswirkungen bei neu errichteten Häusern, Büros und Kulturgebäuden um nur 20% reduziert werden könnten. Dies ist ein potenziell großer Schritt vorwärts in der grünen Transformation.

Was ist eingebettetes CO2?

Eingebettetes CO2 bezieht sich auf die Menge an Treibhausgasen, die bei der Herstellung, dem Transport und der Installation von Baustoffen sowie beim Abriss und der Entsorgung freigesetzt werden. Im Gegensatz zu der Energie und dem CO2, die für den Betrieb eines Gebäudes benötigt werden und die kontinuierlich optimiert werden können, handelt es sich bei eingebettetem CO2 um eine „im Voraus bezahlte“ Ableitung.

Daher ist die Wiederverwendung, das Recycling und die Erhaltung des vorhandenen Gebäudebestands von entscheidender Bedeutung, um die Lebensdauer der Materialien zu verlängern und die Nutzung des bereits ausgestoßenen CO2 zu maximieren.

LCA: Lebenszyklusanalyse als Entscheidungsinstrument

EIN Lebenszyklusanalyse (LCA) ist eine Methode zur Bewertung der allgemeinen Umweltauswirkungen eines Gebäudes während seines gesamten Lebenszyklus. Es umfasst alles von der Rohstoffgewinnung und -produktion bis hin zu Betrieb, Wartung und Entsorgung. Ökobilanzberechnungen zeigen deutlich, dass Konservierung und Renovierung oft klimafreundlicher sind als Abriss und Neubau. Das liegt daran, dass ein großer Teil der Emissionen — sogenannte Upstream-Emissionen — zu Beginn der Lebensdauer eines Gebäudes anfällt.

Indem wir die Gebäudemasse schonen, setzen wir diese vorgelagerten Emissionen offen und tragen dazu bei, die gesamten CO2-Emissionen im Laufe der Zeit zu reduzieren.

Wie proprty.ai nachhaltiges Immobilienmanagement unterstützt

Ein nachhaltiges Management des Gebäudebestands erfordert einen Überblick und Daten. proprty.ai ist eine Plattform, die Immobilienbesitzern und Administratoren hilft, fundierte Entscheidungen auf der Grundlage objektiver Erkenntnisse zu treffen. Mit proprty.ai können Sie:

1. Langfristige Wartung planen: Optimieren Sie Wartungspläne mit Fokus auf Umwelt und Wirtschaftlichkeit. Beispielsweise können ungeplante Notfallreparaturen reduziert werden, indem der präventiven Wartung Priorität eingeräumt wird.

2. Holen Sie sich Energiedaten zu Ihrer Immobilie: Sehen Sie sich die Energiekennzeichnung und andere Energiedaten direkt in unserer App an, um einen besseren Einblick in die Gebäudeleistung und mögliche Optimierungsbereiche zu erhalten.

3. Konzentrieren Sie sich auf eingebettetes CO2: Eine neue Innovation, an der wir 2025 arbeiten, ist die Fähigkeit, das eingebettete CO2 von Gebäuden zu messen. Es wird unseren Nutzern die einzigartige Gelegenheit bieten, Verantwortung für die ökologischen Auswirkungen ihrer Immobilien zu übernehmen, sowohl in der Vergangenheit als auch in der Zukunft.

Warum Konservierung und Renovierung die Zukunft sind

Wenn wir uns dafür entscheiden, zu sparen, statt abzubauen, nutzen wir das CO2, für das bereits „bezahlt“ wurde, und schaffen gleichzeitig eine nachhaltigere Bauindustrie. Ganzheitliches Denken und Lebenszyklusanalysen sind unerlässlich, um unsere Klimaziele zu erreichen und den verantwortungsvollen Umgang mit unseren Ressourcen sicherzustellen.

Mit proprty.ai im Hintergrund sind Sie ein zuverlässiger Partner bei der Optimierung der Pflege Ihres Immobilienportfolios und der Stärkung seiner Nachhaltigkeit.

Quellen

1. Realdanien (2024). Renovieren ist das Beste für das Klima: Klimadaten für die Renovierung. Erstellt von Arkitema, COWI, BUILD — Universität Aalborg und dem Rat für nachhaltiges Bauen.

1. Birgisdóttir, H., & Madsen, S. S. (2017). Eingebettete Energie- und Umweltauswirkungen von Gebäuden. SBi 2017:8.

1. Rat für den grünen Übergang. Klimaauswirkungen des Bauens in Dänemark. Unterstützt von Realdania und dem Landowners Investment Fund. ISBN: 978-87-93630-24-6.

1. Wied, A. S., & Madsen, K. (2023). Analyse der CO2-Emissionen für verschiedene Arten der Stadtentwicklung. Vorbereitet von Viegand Maagøe für CONCITO und Region Hovedstaden.